De Bourbonstraat 23

7315 KD Apeldoorn

  • € 525.000,- kosten koper
  • eengezinswoning
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 1980
  • bestaande bouw
  • 160 m2
  • 332 m2

De Bourbonstraat 23, een zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met veel potentie gelegen op geliefde locatie nabij Paleis Het Loo in Apeldoorn. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage met extra verdieping (ideaal voor praktijk/werkplek aan huis) en een carport. De oprit is dermate ruim dat hier met gemak 4 auto’s geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is ruim, voorzien van achterom en gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op een hoek aansluitend aan een verzorgd en vriendelijk speeltuintje met veel groenvoorziening. De locatie is erg geliefd, rustig en groen wonen in een koninklijke omgeving. Uitvalswegen zijn direct bereikbaar en het centrum van Apeldoorn is circa 10 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L-vorm. Het betreft een lichte woonkamer met veel lichtinval, mede door het raam aan de zijkant van de woonkamer. De woonkamer is reeds voorzien van een schouw/openhaard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat). Naast de keuken kan er goed een eethoek gecreëerd worden.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van achterom. Vanuit hier is zowel de garage als de carport bereikbaar. De garage is voorzien van een extra verdieping welke zeer geschikt is voor praktijk/werk aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De woning is voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop met C.V.-ketel (eigendom, Nefit, bj. 2000) opstelling. Ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:

– Ruime 2-onder-1-kapwoning;
– Garage met verdieping (interessant voor praktijk/werkplek aan huis);
– Carport en oprit met gemak voor 4 auto’s;
– Gelegen in een groene en rustige woonomgeving;
– Voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
– Zeer prettige/gunstige ligging in de straat/wijk.

Energielabel C, geldig tot en met 03-05-2032.

Aanvaarding kan snel!

N.B. De vermelde woonoppervlakte wijkt af van het officiële NEN2580-meetrapport. Het verschil zit in de garage en de ruimte boven de garage (totaal circa 35m2), die de officiële meting niet meeneemt in de woonoppervlakte, maar in de praktijk wel tot de woonruimte betrokken kan worden (met name de ruimte boven de garage). De woonoppervlakte van het woonhuis betreft 125m2. Officieel NEN2580-meetrapport uiteraard beschikbaar ter inzage.

Bekijk deze woning ook op Funda:
Huis te koop: De Bourbonstraat 23 7315 KD Apeldoorn [funda]

Weten wat jouw woning waard is? Vraag een GRATIS waardebepaling aan op:
Contact – Van Laarhoven Makelaardij (vlmakelaardij.nl)

De Bourbonstraat 23 te Apeldoorn, jouw nieuwe thuis?

Neem contact met ons op

Laat uw gegevens achter, dan nemen we zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
© 2022 van laarhoven makelaardij | Algemene voorwaarden | Disclaimer | Privacy verklaring | Grafisch ontwerp Drukmotief | Technische realisatie Sieronline B.V.