Nieuwbouw Apeldoorn
Van Laarhoven Makelaardij werkt ook als verkopend makelaar bij nieuwbouwprojecten in Apeldoorn en omgeving.
Momenteel kunnen wij u informeren over het nieuwbouw project Frans van Mierisstraat / Zanderijweg
Downloads Frans van Mierisstraat / Zanderijweg
2-onder-1-kap & geschakelde woning Frans van Mierisstraat / Zanderijweg
Eerste helft 2024 zal gestart worden met de bouw van 4 gasloze nieuwbouw 2-onder-1-kap en geschakelde woningen in de wijk Orden waarvan wij u 3 te koop aan mogen bieden. De bouw zal gestart worden zodra alle 3 woningen verkocht zijn.
U heeft hier het beste van beide werelden, de moderne gemakken van nu in een bestaande woonomgeving. De ligging van deze woning is heel prettig nabij de uitvalswegen Jachtlaan en Prins Willem Alexanderlaan. Zowel het centrum van Apeldoorn als de bossen zijn binnen een paar minuten bereikbaar.
De woningen worden gasvrij en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht/waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen opgeleverd. Ook worden alle woningen standaard voorzien van sanitair en is de keuken geheel naar eigen wens in te richten.
Prijzen vanaf € 545.000 V.O.N.
Locatie project
In de wijk Orden, gelegen op de hoek van de Frans van Mierisstraat / Zanderijweg komen deze prachtige twee onder één kap woningen te staan. De Frans van Mierisstraat is een rustige straat met voor de woning een nieuw (2014) aangelegde grift, de orderbeek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het recent vernieuwde winkelcentrum Orden. Ben je liefhebber van wandelen en fietsen in de natuur? Ook dan woon je hier fijn. Binnen enkele wandel- of fietsminuten sta je midden in de Veluwse bossen. Ook de verbinding met de rest van het land is zeer goed, de snelweg A1 (4 min) en snelweg A50 (11 min) zijn op korte afstand gelegen.
3 prachtige 2-onder-1-kap en geschakelde woningen!
ZANDERIJWEG 60B | € 565.000 V.O.N.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer royale woonkamer met een verrassend mooie uitbouw aan de rechterzijde van de woning.
Deze uitbouw zal voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin (zuidoost).
De keuken / eethoek ligt aan de achterzijde van de woning.
Hier bent u vrij om deze naar eigen wens in te delen!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Royale zolderetage/kamer voorzien van technische ruimte met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine.
Voorzien van Velux dakraam.
Metrages
Totale vloeroppervlakte = 115m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 103m2
Perceel = 274m2
FRANS VAN MIERISSTRAAT 2A | € 545.000 V.O.N.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer royale woonkamer met een verrassend mooie uitbouw aan de rechterzijde van de woning.
Deze uitbouw zal voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin (zuidoost).
De keuken / eethoek ligt aan de achterzijde van de woning.
Hier bent u vrij om deze naar eigen wens in te delen!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Royale zolderetage/kamer voorzien van technische ruimte met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine.
Voorzien van Velux dakraam.
Metrages
Frans van Mierisstraat 2A
Totale vloeroppervlakte = 127m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 121m2
Perceel = 172m2
FRANS VAN MIERISSTRAAT 2B | € 555.000 V.O.N.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer royale woonkamer. De keuken / eethoek ligt aan de achterzijde van de woning.
Hier bent u vrij om deze naar eigen wens in te delen!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Royale zolderetage/kamer voorzien van technische ruimte met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine.
Voorzien van Velux dakraam.
Metrages
Frans van Mierisstraat 2B
Totale vloeroppervlakte = 118m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 113m2
Perceel = 212m2
Algemene informatie
Verkoopprijzen
Zanderijweg 60B = € 565.000 V.O.N.
Frans van Mierisstraat 2A = € 545.000 V.O.N.
Frans van Mierisstraat 2B= € 555.000 V.O.N.
Metrages
Zanderijweg 60B
Totale vloeroppervlakte = 115m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 103m2
Perceel = 274m2
Frans van Mierisstraat 2A
Totale vloeroppervlakte = 127m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 121m2
Perceel = 172m2
Frans van Mierisstraat 2B
Totale vloeroppervlakte = 118m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 113m2
Perceel = 212m2
Verkoopvoorwaarden
- De koopsommen zijn vrij op naam (VON), dit wil zeggen inclusief onder andere grond-, notaris-, makelaars- en architectenkosten
- De koopsommen zijn inclusief 21% B.T.W.
- Indien het B.T.W.-percentage wettelijk wijzigt, zullen de verschuldigde bedragen uit hoofde van de koop- en aannemingsovereenkomst gecorrigeerd worden
- De kosten van meerwerkopties zijn niet in de VON-prijs opgenomen
- De aangegeven gebruiksoppervlakte (GBO) is de oppervlakte conform NEN 2580
- De aangegeven kaveloppervlakten zijn een benadering
- BouwGarant van toepassing
Klantreis
Je koopt niet elke dag een nieuwe woning. Logisch dus, dat je veel vragen hebt.
Die beantwoorden wij graag door je stap voor stap mee te nemen op een reis langs een aantal belangrijke momenten in het aankoopproces.
En natuurlijk ben je met al je vragen welkom.
1. Inschrijving en toewijzing
De woningen worden door het verkoopteam toegewezen. Ben je een van de gelukkigen, dan ontvang je van de makelaar een uitnodiging voor een aankoopgesprek.
Tijdens die afspraak ontvang je een officiële verkooptekening en technische omschrijving van de woning van jouw voorkeur.
Daarmee krijg je goed inzicht in wat je precies koopt.
2. Aankoopproces
Aansluitend heb je een afspraak met de bouwbegeleider over de opties. Na de gesprekken teken je bij de makelaar een koop- en aanneemovereenkomst.
Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte.
3. Wensen
Aannemingsbedrijf M.G. Wolfswinkel bespreekt met jou jouw wensen, aanvullend op dat wat in de verkoopdocumenten staat.
Daarbij proberen we binnen het redelijke zoveel mogelijk aan jouw wensen tegemoet te komen.
De bouwbegeleider is tijdens de hele voorbereiding en bouw jouw aanspreekpunt.
4. Start van de bouw tot oplevering
De start van de bouw staat gepland voor het 1e kwartaal 2024 en de oplevering eind kwartaal 3 2024.
Tijdens de bouw word je op de hoogte gehouden van de voortgang en zullen er ook enkele kijkmomenten zijn.
5. Woonplezier
Er wordt voor gezorgd dat je na oplevering met plezier in jouw woning kunt wonen.
Indien je dit wenst, kunnen onderhoudscontracten afgesloten worden met de bouwer en/of installateurs
Interesse? Vul het contactformulier in!
Nieuwbouw makelaar in Apeldoorn
Vul dan het contact formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact op.
Bekijk onze Funda kantoorpagina:
Funda Van Laarhoven Makelaardij
Bekijk onze verkoop reviews op Funda:
Reviews – Van Laarhoven Makelaardij (vlmakelaardij.nl)
Bekijk onze homepage:
http://vlmakelaardij.nl/
