Molenstraat 18

6961 DT Eerbeek

Sfeervol wonen op toplocatie in Eerbeek
Aan een van de mooiste straten van Eerbeek ligt deze royale twee-onder-één-kapwoning met karakteristieke glas-in-lood ramen en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning combineert charme en ruimte met een centrale ligging op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen.

Indeling;

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Ruime woonkamer aan de voorzijde met erker en veel lichtinval. Aan de achterzijde een eetkamer in open verbinding met de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Openslaande deuren leiden naar de tuinkamer (serre).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer onder de kap. Tevens een berging en de CV-opstelling.

Buitenruimte: De achtertuin beschikt over een fraaie vrijstaande schuur met veranda, ideaal voor opslag en een beschutte zitplek.

De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde. Direct achter de woning bevindt zich een tuinkamer met openslaande deuren, die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Tevens staat in de tuin een vrijstaande schuur met aangebouwde veranda, ideaal voor berging en een overdekte zitplek. De tuin biedt diverse gebruiksmogelijkheden en vormt een comfortabele, rustige buitenruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Eerbeek is een landelijk gelegen Veluws dorp, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en natuur. Wandel- en fietsroutes starten letterlijk om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en (basis- en middelbare) scholen, zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer (max. 30 minuten rijden). De A50 en A12 liggen op circa 8 km afstand; een intercitystation bevindt zich op slechts 5 km.