Noorderlaan 2

Noorderlaan 2, een uitstekend onderhouden en verduurzaamde 2-onder-1-kapwoning voorzien van vrijstaande stenen garage (met dubbele deur), veranda, fraai aangelegde tuin, zonnepanelen en 5 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1987 en recentelijk is er vloerisolatie en spouwmuurisolatie aangebracht en zonnepanelen geplaatst (allen in 2021). De locatie is heel centraal in Apeldoorn, op loopafstand van het centrum, op fietsafstand van het NS-Station Apeldoorn en binnen een paar minuten bij mooie groene parken (Mheenpark, Oranjepark en Wilhelminapark) en winkelcentra (Anklaar). Via de Deventerstraat en Zutphensestraat ben je binnen een paar minuten op de A50.

Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte 146 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Garageoppervlakte circa 18,6 m2

Indeling:

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast en toilet (zwevend toilet en fontein). Royale L-vormige woonkamer met een fraaie houten vloer. Tevens is er een houtkachel aanwezig en openslaande deuren naar de achtertuin. De recentelijk vernieuwde moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken, deze is voorzien van een grote kastenwand en een achterentree. De keuken en het eetgedeelte is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer ligt hier tussenin en is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakraam, aansluiting van de C.V.-ketel (Intergas HR, eigendom 2012), aansluiting van de wasmachine en/of droger en een ruime inpandige berging. Ook hier zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig.

Tuin/perceel:
De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin is noordwestelijk gesitueerd, de zijtuin op het westen en de voortuin op het zuiden. In de achtertuin zijn diverse mogelijkheden om zitjes te creëren, tevens is er een mooie vrije veranda aanwezig.

Oprit/garage:
Er is een mogelijkheid aanwezig om 2 auto’s kwijt te kunnen op de oprit. De vrijstaande stenen garage heeft een mooi groot formaat en is voorzien van dubbele deuren (handig voor bijvoorbeeld een motor).

Bijzonderheden:

– Ruime 2-onder-1-kapwoning;
– Voorzien van 5 ruim bemeten slaapkamers;
– Vrijstaande stenen garage met dubbele deuren;
– Oprit met mogelijkheid voor 2 auto’s;
– Mooi en zonnig perceel rondom de woning gelegen;
– Vloerisolatie 2021 (bodem EPS korrels 20mm);
– Spouwmuurisolatie 2021 (URSA PURE flock 4cm);
– Zonnepanelen 2021 (12 stuks);
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Elektrische zonwering voorzijde.

Energielabel A, geldig tot en met 03-10-2032.

Aanvaarding in overleg.

Bezichtigen? Je kunt ook appen op ons kantoornummer!

Bekijk deze woning ook op Funda:
Verkocht: Noorderlaan 2 7322 HM Apeldoorn [funda]

Weten wat jouw woning waard is? Vraag een GRATIS waardebepaling aan op:
Contact – Van Laarhoven Makelaardij (vlmakelaardij.nl)

Noorderlaan 2 te Apeldoorn, jouw nieuwe thuis?

Neem contact met ons op

Sorry, deze woning is verkocht. Het contactformulier is daarom hier niet beschikbaar.