Titaniumstraat 3

7335 CC Apeldoorn

Instapklare hoekwoning met royale woonkeuken, zonnige tuin en gelegen aan kindvriendelijk hofje.

Ben je op zoek naar een moderne hoekwoning in een geliefde woonomgeving? Dan is Titaniumstraat 3 precies wat je zoekt.

Deze woning is gebouwd in 2000, uitstekend geïsoleerd en zorgvuldig onderhouden. De ligging aan een besloten autoluw hofje met grasveld en speeltoestellen maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook de aansluiting op de snelwegen is zeer gunstig. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving.

De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking met nette vloeren, wanden en plafonds. In 2020 is de begane grond volledig verbouwd: de keuken is verplaatst naar de achterzijde, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan met direct contact naar de tuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een lichte, eigentijdse uitstraling. In de woonkamer (nu woonkeuken) is in 2019 airconditioning geplaatst

De badkamer is luxe uitgevoerd met onder meer een bubbelbad, een separate douche (met nieuwe cabine uit 2021), wastafelmeubel en een tweede toilet. Het toilet op de begane grond is in 2022 gemoderniseerd. Er zijn onlangs Veluxdakramen geplaatst (2025) waardoor de zolder veel daglicht biedt. Verder is in 2017 een overkapping in de tuin gerealiseerd en in 2024 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Ook is de woning voorzien van 8 zonnepanelen.

De tuin is diep, zonnig en keurig onderhouden met sierbestrating, borders, een overdekt terras en twee bergingen. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar.

Pluspunten van deze woning:
* Hoekwoning met diepe, zonnige tuin;
* Royale woonkeuken (2020) met contact naar de tuin;
* Moderne badkamer met bubbelbad en gemoderniseerde douchecabine (2021);
* Toilet vernieuwd in 2022;
* Airconditioning (2019);
* 8 zonnepanelen (2020);
* Overkapping in de tuin (2017);
* Buitenschilderwerk (2024);
* Veluxdakramen (2025)
* Kindvriendelijke ligging aan een hofje;

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet (2022), vaste kastruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en royale woonkeuken (verbouwd in 2020, naar de achterzijde verplaatst). De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en heeft een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is licht en biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de luxe badkamer met bubbelbad, separate douche (2021), wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Ruime voorzolder met cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en een royale vierde slaapkamer.

Kortom: een moderne, instapklare hoekwoning met veel extra’s, een fijne woonkeuken en fraai aangelegde tuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. 
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.