Parelhoender 6

7335 GS Apeldoorn

Energiezuinig en kindvriendelijk wonen? Dat kan aan de Parelhoender 6 te Apeldoorn!

Deze moderne en onderhoudsarme eengezinswoning ligt in een rustig hofje. De zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en voldoende parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. Het woonhuis is gebouwd in 2009 en uiteraard geheel geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een warmtepomp. Deze warmtepomp installatie zorgt voor een ideale en constante temperatuur in huis; in de winter wordt de woning verwarmt, in de zomer wordt de woning aangenaam gekoeld. Vloerverwarming is toegepast op de gehele begane grond en de eerste verdieping. Ander bijkomend voordeel is dat er geen radiatoren in de woning zijn; dat staat mooi en is handiger met het plaatsen van meubelen. De woning is uiterst zuinig met nog geen € 100 per maand aan electra en water.

De locatie is erg prettig in een kindvriendelijk hofje. Uitvalswegen naar andere kanten binnen Apeldoorn zijn in de directe omgeving bereikbaar. De woning ligt op de rand van Apeldoorn-Zuid en Ugchelen. Nabij de Ringweg Europaweg en alle denkbare voorzieningen zoals het winkelcentrum Hart van Zuid en de dorpskern van Ugchelen.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch en een composiet aanrechtblad in betonlook. Openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een kwalitatief hoogstaande tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (relatief eenvoudig uit te breiden naar derde slaapkamer), moderne badkamer met een zwevend toilet, wastafel en een luxe inloopdouche.

Tweede verdieping:
Zolder voorzien van 2 dakramen. Eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Tevens op deze etage de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer energiezuinige tussenwoning;
- Gelegen op kindvriendelijke locatie aan hofje;
- Veel parkeergelegenheid naast de woning;
- Volledig geïsoleerd & grotendeels vloerverwarming;
- Zonnige achtertuin met berging en achterom;

Energielabel A, geldig tot en met 19-04-2029.

Aanvaarding in overleg.