Jagersweg 23

7311 DR Apeldoorn

Welkom bij 't Hoekje, welkom aan de Jagersweg 23!

Een karakteristieke vrijstaande woning die fors is uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen. Gebouwd in 1927 met de typische kenmerken van die tijd, denk aan hoge plafonds, granitovloer, erker en ensuite deuren. Rond 2005 is de woning flink uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen (uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl). Deze geliefde locatie in Apeldoorn west zorgt er voor dat je zowel het centrum als de bosrijke omgeving binnen handbereik hebt. De Jagersweg ligt in een fijne woonomgeving tussen de Asselsestraat en Sprengenweg in. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanuit deze centrale locatie zeer goed te bereiken. Hier kun je sfeervol en rustig wonen maar toch met de belangrijkste faciliteiten in de buurt!

Woonoppervlakte 137m2
Overige inpandige ruimte 20m2
Perceel 282m2

INDELING

Begane grond:

Binnenkomst in een prachtige hal met originele granitovloer. Trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer ensuite. Direct voel je bij binnenkomst een mix van ruimte, licht en sfeer. De woonkamer ensuite is leuk in te richten met diverse zitjes en/of een werkplek aan huis. De ruimtes zijn door middel van ensuite deuren af te sluiten van elkaar. Rond 2005 is de woning op de begane grond zeer fors uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke lichte en royale woonkeuken gerealiseerd. Deze ruimte ontleent zich perfect voor gezellige avondjes dineren met familie en/of vrienden. Naast de woonkeuken is een zeer praktische en ook ruime bijkeuken gecreëerd. Hier zit thans de aansluiting voor wasmachine en/of droger en de C.V.-ketel. Badkamer op de begane grond bereikbaar vanuit de bijkeuken. De badkamer is licht en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken door middel van openslaande deuren. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en uitstekend verzorgd. Het betreft een zonnige tuin op het zuidwesten en maakt de sfeer rondom het huis echt af. Een heerlijke plek om in te vertoeven. Er is een ruime vrijstaande houten schuur aanwezig. 

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het ruime en zonnige terras. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is circa 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping is er een entresol te bereiken boven de slaapkamer. Deze ruimte kan je op diverse manieren gaan gebruiken. Tevens is er vanuit de overloop een vlizotrap beschikbaar naar de bergzolder aan de voorzijde van de woning. Deze biedt zeer veel ruimte voor opslag.

BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaand wonen in geliefde omgeving;
- Royaal uitgebouwd begane grond en verdiepingen;
- Zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Vrijstaande houten schuur;
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- Voorzien van ruim en zonnige dakterras;
- Op fiets- en loopafstand van het centrum;
- Op fietsafstand van natuur/bossen;

Energielabel D, geldig tot en met 25-06-2035.

Aanvaarding in overleg.