Anna Bijnsring 54

7321 HH Apeldoorn

Goed verzorgde en onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk Osseveld-Oost. De woning is gelegen aan een ruim opgezette weg met groenstrook. De omgeving van deze woning betreft een kindvriendelijke en jonge wijk, ideaal voor jonge gezinnen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van mooie diepe en zonnige tuin op het oosten (met achterom) en is volledig geïsoleerd. Op loopafstand achter de woning is een leuke speeltuin te vinden. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum (’t Fort) en openbaar vervoer (trein en bus) op loopafstand bereikbaar. Op de fiets is het centrum eenvoudig bereikbaar net als de uitvalswegen A1/A50 met de auto.

Een goed verzorgde woning in een gezellige en rustige woonomgeving staat nu voor jou klaar! 

INDELING

Begane grond: entree/gang met toegang tot de meterkast, lichte woonkamer met doorloop naar moderne open keuken, eiken houten massieve parketvloer. Moderne keuken voorzien van koel/vries-combinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. De keuken geeft een ruim uitzicht over de circa 15 meter diepe, zonnige tuin op het oosten (voorzien van vrijstaande berging en achterom). In de bijkeuken bevindt zich achter een schuifwand de C.V ketel uit 2021 (eigendom). Modern hangend toilet met fontein. Vanuit de bijkeuken is de heerlijk diepe achtertuin bereikbaar. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde en tevens een screen op de begane grond aan de voorzijde. 

Eerste verdieping: Overloop naar badkamer en 3 ruim bemeten slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde). Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken aan de buitenzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruim duo ligbad/douche, wastafelmeubel en hangend toilet. 

Tweede verdieping: Zeer royale tweede verdieping te bereiken via vaste trap. De zolder is voorzien van een ruime onderhoudsvrije dakkapel met kunststof kozijnen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolder is voorzien van een airco t.b.v. koelen/verwarmen. Potentieel veel mogelijkheden op deze verdieping! 

BIJZONDERHEDEN: 
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning; 
- Drie goed bemeten slaapkamers en 2e verdieping met veel potentie; 
- Moderne en neutrale keuken & badkamer; 
- Elektrisch zonnescherm achtertuin; 
- Verduisterende rolluiken op de slaapkamers; 
- C.V.-ketel uit 2021, rookgaskanaal vervangen conform richtlijn in 2026; 
- Zeer diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom; 
- Veel parkeergelegenheid in de straat/omgeving; - Leuke speeltuin op loopafstand van de woning; 
- Op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, station Osseveld en meerdere basisscholen
- Energielabel C, geldig tot en met 17-12-2030. 

Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.