Ritbroekdwarsstraat 37

7312 DR Apeldoorn

Uitstekend onderhouden, instapklaar en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-West.

Wat een plaatje is deze woning, werkelijk alles is tot in detail uitgedacht en op uitstekende wijze onderhouden. Deze woning is in de afgelopen jaren zowel exterieur als interieur volledig gemoderniseerd. De woning is op de begane grond uitgebouwd, de eerste verdieping is voorzien van een zeer ruime dakkapel en er is een zeer fraaie veranda overkapping geplaatst in de achtertuin. Parkeren doe je op eigen terrein en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De locatie is zeer geliefd, met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum van Apeldoorn of aan de andere kant in de bossen (Orderbos).

INDELING

Begane grond: je komt de woning binnen via de achtertuin. Via openslaande deuren naar de tuin kom je hier de woning binnen bij de eethoek en de moderne open woonkeuken. Wat hier ook direct opvalt is dat het een heerlijke lichte ruimte betreft door de grote raampartijen. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is een mooi kookeiland aanwezig met bar. De houtkachel in de hoek naast de open keuken maakt het plaatje in deze hoek helemaal af. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en geeft een heerlijk knus plekje om gezellig te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het moderne zwevend toilet met fontein en een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is zeer fraai aangelegd en onderhouden. Er is een prachtige overkapping aan de achterzijde met naastgelegen berging. Qua privacy zit je in deze tuin ook erg goed. Ook de verlichting in de tuin en rondom de woning is op een zeer fraaie wijze aangebracht.

Eerste verdieping: vanuit de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerst verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van formaat. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is als het ware in 2 delen opgesplitst. Hierdoor kan er bijvoorbeeld een slaapgedeelte en speel- of werkgedeelte van elkaar gescheiden worden. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Een zeer fraaie en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is airco aanwezig.

Tweede verdieping: vanuit een vlizotrap van de eerste verdieping is de zeer ruime vliering / 2e verdieping bereikbaar. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning. Een ideale ruimte voor opslag of eventueel andere mogelijkheden. Tot slot is hier de C.V.-ketel opstelling aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- Uitstekend onderhouden;
- Moderne open woonkeuken;
- Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- Fraaie overkapping/veranda in de achtertuin;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Oprit voor parkeren op eigen terrein;
- Airco op de eerste verdieping;
- Geliefde woonomgeving in Apeldoorn-West;
- Nabij centrum, bossen en uitvalswegen.

Kortom, sfeervol, instapklaar en in een geliefde woonomgeving wonen op de Ritbroekdwarsstraat 37, wees welkom!

Energielabel C

Aanvaarding in overleg.